1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
品川区
187.2万円/㎡
前年比-14.3%
モンフォアイエ五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 100.75㎡の場合
相場
10,371万円
102.9万円/㎡
6,298
9,013
11,728
14,443
AI査定結果
推定相場価格
10,371万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,013万円〜11,728万円
89.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
44.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
モンフォアイエ五反田
9,980万円（99.1万円/㎡）/ 5階 / 100.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 9,980万円 | 99.1万円 | 5階 | 100.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は106.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 7,980万円 | 99.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 9,480万円 | 113.8万円 | 83.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,980万円 | 116.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/12 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,500万円 | 111.2万円 | 103.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラ・コピエ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 9,480万円 | 112.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | 大井仙台坂パークハウス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 9,150万円 | 119.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/20 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,490万円 | 98.7万円 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/11 | パロス大森鹿島 品川区大井六丁目 | 大森駅7分 | 8,980万円 | 110.8万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/13 | ベルフォレスト南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、品川区では14.3%下落しています。