1991〜2001年築, 専有面積90.75㎡〜110.75㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
108.3万円/㎡
前年比-47.5%
モンフォアイエ五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 100.75㎡の場合
相場
10,371万円
102.9万円/㎡
6,298
9,013
11,728
14,443
AI査定結果
推定相場価格
10,371万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,013万円〜11,728万円
89.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
44.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
モンフォアイエ五反田
9,980万円（99.1万円/㎡）/ 5階 / 100.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 9,980万円 | 99.1万円 | 5階 | 100.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 6,780万円 | 97.2万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 6,980万円 | 100.1万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 6,580万円 | 86.2万円 | 3階 | 76.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 6,680万円 | 87.5万円 | 3階 | 76.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 6,980万円 | 91.4万円 | 3階 | 76.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 7,180万円 | 102.9万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 6,000万円 | 86.0万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 8,480万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 8,980万円 | 89.1万円 | 5階 | 100.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は118.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2021/01/19 | ライオンズシティ戸越銀座 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 85.7万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ウィン第2五反田ビル 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 10,500万円 | 113.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/22 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 115.4万円 | 90.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,000万円 | 105.5万円 | 85.31㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 11,080万円 | 133.7万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 135.5万円 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/01 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,880万円 | 126.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2020/08/29 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,980万円 | 80.2万円 | 111.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2021/04/26 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,800万円 | 80.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2022/02/07 | アクシルコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 9,800万円 | 123.3万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 10,880万円 | 136.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 104.1万円 | 86.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 9,480万円 | 113.8万円 | 83.34㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/09 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 14,000万円 | 145.5万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/14 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 12,990万円 | 145.9万円 | 89.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 13,680万円 | 125.2万円 | 109.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/03 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 8,980万円 | 115.1万円 | 78.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/01 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 9,180万円 | 120.6万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/18 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 8,800万円 | 115.8万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 13,800万円 | 129.6万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/11 | フォレセーヌ御殿山弐番館 品川区北品川五丁目 | 品川駅15分 | 14,500万円 | 143.9万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/24 | パークハウス島津山 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅7分 | 11,480万円 | 139.2万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/11 | ヴェルコート旗の台 品川区西中延三丁目 | 荏原中延駅6分 | 11,900万円 | 125.9万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/12 | グランディ二葉 品川区二葉一丁目 | 下神明駅1分 | 8,280万円 | 106.1万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/21 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 11,490万円 | 123.2万円 | 93.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/03 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 9,480万円 | 99.7万円 | 95.05㎡ | 3LDK+S(納戸) | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 6,780万円 | 81.6万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 12,980万円 | 146.7万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,980万円 | 116.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/03/11 | イトーピア長者丸IDEA 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,800万円 | 142.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では47.5%下落しています。